APARTAMENTO ALTO PADR�O PRAIA DE ICARA�

Refer�ncia AP0231

C�digo 107580

Apartamento (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($3,400,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Murano

�rea Total (m2) 187.43

�rea Privt. (m2) 187.43

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $3,400,000.00

Condom�nio $1,986.00

IPTU (Anual) $10,400.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 24.230-004

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Icara�

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Closet , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Lavabo , Mobiliado , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala �ntima , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condom�nio) , Cinema (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria 24h , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel ??R$3.400.000,00 ?? EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICA��O NA PRAIA DE ICARA� ? CONDOM�NIO MURANO | NITER�I/RJ ?? 187,43m� | 3 Su�tes | 3 Vagas | Reformado e Planejado | Sol da Manh� Apresentamos este espetacular apartamento de alto padr�o no cora��o da charmosa Praia de Icara�, em um dos condom�nios mais modernos e completos da regi�o: o Murano. Com sol da manh�, este im�vel oferece ambientes iluminados, arejados e ideais para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. ?? Destaques do im�vel: ? Amplo sal�o em tr�s ambientes, com integra��o perfeita para receber com eleg�ncia. ? Varanda espa�osa com cortina de vidro, ideal para relaxar ou montar um home office com total conforto. ? Projeto de ilumina��o, som e climatiza��o planejado, garantindo sofistica��o e funcionalidade. ? 03 su�tes planejadas (originalmente 04), com destaque para a su�te master que conta com closet exclusivo e banheiro ampliado. ? Copa-cozinha planejada com �tima funcionalidade, despensa, �rea de servi�o e depend�ncia completa. ? 03 vagas de garagem na escritura. ?? Condom�nio Murano ? Estrutura completa e alto padr�o: ? Piscinas adulto e infantil ? Sauna e churrasqueira gourmet ? Academia equipada ? Espa�o cinema ? Sal�o de festas e sal�o de jogos ? Brinquedoteca, frald�rio e playground ? Wi-Fi nas �reas comuns ? Sistema de reuso de �guas pluviais, com foco em sustentabilidade ? Seguran�a 24h, controle de acesso com monitoramento e guaritas blindadas ?? Localiza��o privilegiada: A poucos passos da orla de Icara�, com f�cil acesso a escolas, com�rcio, servi�os e todo o charme do bairro mais desejado de Niter�i. ? ?? Um im�vel �nico para quem valoriza espa�o, modernidade e conforto com localiza��o excepcional. ??Agende sua visita e surpreenda-se! ??(+Fotos no site) ??R$3.400.000,00 Valor sujeito a altera��o sem aviso pr�vio! ??Consulte para mais informa��es ??(21)98691-9818 ?danilocorretor21@hotmail.com ??www.corretordanilogomes.com.br

Danilo Gomes - (21) 98691-9818