MANS�O MARAVILHOSA EM PENDOTIBA

Refer�ncia CA0035

C�digo 104328

Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($3,400,000.00)
Badu Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 365.00

�rea Privt. (m2) 365.00

Quartos 4

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 4

Valores e Opera��es

Venda $3,400,000.00

Condom�nio $1,500.00

IPTU (Anual) $6,700.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 24.320-570

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Badu

Logradouro Estrada Caetano Monteiro

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Pendotiba

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Jardim , Lavabo , Mobiliado , Piscina , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Arboriza��o (Condom�nio) , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Playground , Portaria 24h , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Condom�nio Fechado em Pendotiba! Deslumbrante resid�ncia em condom�nio exclusivo, com 365 m2 de �rea constru�da em um terreno de 526m�. Com um projeto moderno, sofisticado e altamente funcional, esta casa oferece o equil�brio perfeito entre conforto, estilo e contato com a natureza. Destaques do Im�vel: ? 4 quartos amplos, sendo 3 su�tes ? ideal para fam�lias e receber convidados com total conforto ? Sala ampla em 3 ambientes, integrada � �rea gourmet interna e ao jardim ? Piscina aquecida com borda infinita e vista espetacular para a natureza ? Acabamentos de alto padr�o e projeto de interiores refinado ? Energia solar instalada ? economia e sustentabilidade garantidas ? Condom�nio seguro e bem localizado, com privacidade e tranquilidade Distribui��o dos Ambientes: 1� Pavimento: ? Sala ampla com 3 ambientes e integra��o total com a �rea externa ? �rea gourmet interna ? Espa�o externo com churrasqueira, lounge e piscina aquecida com borda infinita ? 1 quarto e 1 banheiro social ? Copa-cozinha espa�osa e funcional ? Mini �rea de servi�o com dois quartinhos de apoio 2� Pavimento: ? 3 su�tes, sendo 2 com closet e acesso a um amplo varand�o ? Corredor com arm�rio/roupeiro planejado ? Lavanderia generosa com �rea externa, proporcionando praticidade ao dia a dia Diferenciais: ? Mobili�rio de alt�ssimo padr�o ? Acesso direto da garagem � cozinha ? ideal para facilitar a rotina ? Garagem com capacidade para 4 ve�culos Uma resid�ncia �nica, pensada nos m�nimos detalhes para oferecer uma experi�ncia de vida excepcional. Agende sua visita e apaixone-se! Valor: 3.400.000,00 Condom�nio 1.500,00 IPTU 6.700,00

Danilo Gomes - (21) 98691-9818