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Danilo Gomes - (21) 98691-9818

MANSÃO COM UMA VISTA ESPETACULAR EM CHARITAS
Referência CA0033
Código 103218
Casa de Condomínio (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($3,600,000.00)
Charitas Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Condomínio Condomínio Aruã
Área Total (m2) 714.00
Área Privt. (m2) 483.00
Quartos 4
Suítes 4
Banheiros 8
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $3,600,000.00
Condomínio $1,200.00
IPTU (Anual) $892.68
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP 24.370-110
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Charitas
Logradouro Rua Doutor Armando Lopes
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Charitas

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Deslumbrante Mansão no Condomínio Aruã ? Charitas, Niterói Entre e descubra um verdadeiro refúgio de sofisticação, elegância e vistas cinematográficas de tirar o fôlego. Localizada no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, esta mansão combina luxo e conforto com a tranquilidade e beleza de um dos bairros mais privilegiados da cidade. Detalhes que Encantam Terreno em curva que oferece uma vista espetacular. Quatro suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet espaçoso. Duas salas amplas e uma varanda deslumbrante, perfeita para apreciar o panorama. Espaços sociais completos: sala de jantar, lavabo e sauna, projetados para seu conforto. Copa e cozinha planejada, com armários e despensa para organização impecável. Duas churrasqueiras ideais para reunir amigos e família. Área de serviço completa e dependência funcional. Vestiário com banheiro, piscina com deck de madeira e gazebo que transformam qualquer dia em um momento especial. Garagem espaçosa: 2 vagas cobertas e 2 descobertas, além de uma pequena oficina prática. Diferenciais Exclusivos Elevador interno para facilitar o acesso aos ambientes. Cisterna com capacidade para 40 mil litros garantindo conveniência. Casa de caseiro independente, com potencial para ser transformada em um salão de jogos ou ateliê. Área verde com árvores frutíferas, promovendo conexão com a natureza. Acabamento de Alto Padrão Piso em porcelanato e cerâmica, para um toque de sofisticação. Janelas em alumínio anodizado com vidro fumê para maior privacidade e estilo. Deck de madeira e piso térmico na piscina que harmonizam beleza e funcionalidade. Localização Privilegiada Situada em um dos poucos condomínios de casas em Charitas, esta propriedade oferece um acesso privilegiado a tudo o que o bairro tem de melhor. Tranquilidade, exclusividade e proximidade com a natureza são as marcas desse lugar único. Agende já sua visita e descubra o significado de viver em um verdadeiro paraíso particular!