�TIMO APARTAMENTO 3 QUARTOS EM CHARITAS

Refer�ncia AP0243

C�digo 113012

�TIMO APARTAMENTO 3 QUARTOS EM CHARITAS
Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($1,300,000.00)
Charitas Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Salas 1

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 7

�rea Total (m2) 120.00

�rea Privt. (m2) 120.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,300,000.00

Condom�nio $1,400.00

IPTU (Anual) $7,000.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 24.360-030

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Charitas

Logradouro Avenida Prefeito Sylvio Pican�o

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Charitas

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Sala de Estar , Varanda , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condom�nio) , Cinema (Condom�nio) , Elevador , Elevador Inteligente , Internet nas �reas Comuns , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria 24h , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Sorveteria

Descri��o do Im�vel ?? Lindo Apartamento 3 Quartos em Charitas com Vista Livre e Lateral para o Mar Viver em Charitas � unir sofistica��o, natureza e praticidade. Localizado em uma rua tranquila, este apartamento oferece o equil�brio perfeito entre o mar � sua frente e o verde das montanhas ao redor, proporcionando uma sensa��o �nica de bem-estar e qualidade de vida. Ao entrar, voc� � recebido por uma ampla sala de estar em dois ambientes, decorada com bom gosto e repleta de luz natural, que se integra � varanda espa�osa, ideal para relaxar apreciando a vista livre e lateral para o mar. A planta � bem distribu�da, com tr�s quartos aconchegantes, sendo uma su�te elegante e funcional, todos com m�veis planejados de alto padr�o que otimizam espa�o e organiza��o. O banheiro social, tamb�m com arm�rios, oferece conforto e praticidade. A cozinha planejada � convidativa, perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto, e est� integrada a uma �rea de servi�o independente e � depend�ncia completa ? um diferencial raro nos im�veis atuais. No t�rreo, voc� conta com duas vagas de garagem fixas e de f�cil acesso. O condom�nio oferece infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, sauna, churrasqueira, sal�o de festas e espa�os de conviv�ncia, garantindo momentos de descanso e divers�o para toda a fam�lia. ?? Localiza��o estrat�gica: a poucos minutos da Praia de Charitas, do Catamar� para o Rio, restaurantes renomados, padarias, mercados e servi�os essenciais. Um bairro que proporciona seguran�a, tranquilidade e conveni�ncia no dia a dia. ?? Um im�vel que combina beleza, conforto e localiza��o privilegiada ? pronto para receber sua fam�lia. ?? Agende sua visita hoje mesmo! Danilo Gomes | Corretor de Im�veis ?? (21) 98691-9818 ?? @danilogomescorretor