LINDA COBERTURA DUPLEX EM CHARITAS

Refer�ncia CO0040

C�digo 102180

LINDA COBERTURA DUPLEX EM CHARITAS
Cobertura - Alto Padr�o
Venda ($1,790,000.00)
Charitas Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 2

Banheiros 4

Salas 2

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 7

�rea Total (m2) 178.00

�rea Privt. (m2) 178.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,790,000.00

Condom�nio $1,346.74

IPTU Anual $709.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 24.370-035

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Charitas

Logradouro Rua Madre Maria Victoria

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Charitas

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Cobertura , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Lavabo , Litoral , Mobiliado , Sala de Estar , Varanda na Sala , Vista p/ Mar , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Brinquedoteca , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria 24h , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Cobertura Duplex Exclusiva em Charitas: Um Convite � Qualidade de Vida Essa � a sua chance de morar em uma verdadeira joia no cora��o de Charitas, com cada detalhe pensado para proporcionar conforto, sofistica��o e bem-estar. Destaques do Im�vel: Piso Inferior Su�te ampla e um quarto adicional, ideais para fam�lias ou quem busca versatilidade. Sala espa�osa com dois ambientes e varanda que inclui tela de prote��o, cortinas e climatiza��o para maior conforto. Cozinha equipada com despensa, �rea de servi�o e depend�ncia, todos com arm�rios planejados para praticidade. Recentemente reformado, conta com projeto de ilumina��o que destaca o charme dos ambientes. Ar-condicionado split na sala e nos quartos para m�xima climatiza��o. Piso Superior Piscina privativa com uma deslumbrante vista para o mar e lavabo adicional. �rea Gourmet completa, com cooktop, forno a lenha, churrasqueira, geladeira e arm�rios ? um espa�o perfeito para encontros com amigos e familiares. Sala de cinema climatizada, com m�veis sob medida e cortinas de rolo, para experi�ncias cinematogr�ficas inesquec�veis no conforto do lar. Su�te master / escrit�rio, equipada com um banheiro espa�oso e uma banheira de hidromassagem para relaxar. Placas fotovoltaicas que garantem sustentabilidade e climatiza��o constante. Garagem exclusiva com duas vagas fixas. Infraestrutura de Condom�nio O condom�nio oferece lazer e comodidade de alto padr�o, incluindo: Piscina. Academia. Hidromassagem e sauna. Espa�o gourmet para confraterniza��es. Localiza��o Privilegiada Situado na melhor rua do bairro de Charitas, o im�vel conta com acesso f�cil a transporte p�blico, escolas, restaurantes e academias. Uma combina��o perfeita de praticidade e exclusividade. Essa cobertura n�o � apenas um lar, mas um estilo de vida �nico e sofisticado. ?? Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta cobertura incr�vel. ?? Danilo Gomes (21)98691-9818